Защита активов при разводе собственника в Грузии

Совместная собственность супругов (საერთო ქონება) в Грузии регулируется Гражданским кодексом Грузии (სამოქალაქო კოდექსი) - статьями 1158-1170, а также Законом о браке и семье. По состоянию на май 2026 года грузинское право устанавливает режим законной совместной собственности: всё имущество, приобретённое в браке, делится между супругами поровну - если иное не предусмотрено брачным договором. Для собственника бизнеса это означает прямой риск: доля в компании, недвижимость, счета и дебиторская задолженность могут стать предметом раздела.

Статья разбирает: какие активы подпадают под раздел по грузинскому праву, какие инструменты защиты работают до и во время развода, как структурировать владение, чтобы снизить риски, и чем грузинский подход отличается от российского.

Грузинское законодательство относит к совместной собственности супругов всё имущество, приобретённое в период брака за счёт общих доходов, независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Это прямо следует из статьи 1158 Гражданского кодекса Грузии. Доля в шпс (შპს, аналог ООО), купленная в браке, - совместная собственность даже если в реестре NAPR указан только один супруг.

Под раздел подпадают:

• доли в грузинских компаниях (შპს, სს), приобретённые или оплаченные из общих средств в период брака
• коммерческая и жилая недвижимость, зарегистрированная в Национальном агентстве публичного реестра (საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, NAPR) на любого из супругов
• банковские счета, депозиты, ценные бумаги
• дебиторская задолженность и права требования, возникшие в браке
• транспортные средства, оборудование, иное движимое имущество

Не подлежат разделу: имущество, полученное в дар или по наследству одним из супругов (ст. 1159 ГК), а также имущество, приобретённое до брака. Однако если добрачный актив был существенно улучшен за счёт общих средств - суд вправе признать его частично совместным. Городской суд Тбилиси (თბილისის საქალაქო სასამართლო) неоднократно применял этот подход к объектам недвижимости, в которые в период брака вкладывались значительные средства на ремонт и реконструкцию.

Частая ошибка русскоязычных предпринимателей - полагать, что оформление актива на юридическое лицо автоматически выводит его из-под раздела. Это не так: если доля в компании является совместной собственностью, суд оценивает стоимость этой доли и включает её в общую массу раздела. Сама компания при этом не ликвидируется, но второй супруг вправе претендовать на денежный эквивалент половины доли.

В отличие от российского права, в Грузии нет обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества - стороны могут заключить его в простой письменной форме. Однако для имущества, права на которое регистрируются в NAPR (недвижимость, доли в компаниях), переход права всё равно требует регистрации.

Брачный договор (საქორწინო კონტრაქტი) в Грузии - наиболее прямой инструмент защиты активов собственника. Статья 1162 Гражданского кодекса позволяет супругам установить любой режим имущества: раздельную собственность, долевую или смешанную - с разграничением по видам активов или периодам. Договор заключается у нотариуса и может быть подписан как до регистрации брака, так и в любой момент в период брака.

Брачный договор позволяет:

• вывести бизнес-активы в раздельную собственность одного из супругов
• установить, что доходы от предпринимательской деятельности не становятся совместными
• зафиксировать порядок раздела конкретных объектов недвижимости
• определить компенсацию второму супругу без передачи доли в бизнесе

На практике важно учитывать, что грузинский суд вправе признать брачный договор недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне невыгодное положение (ст. 1163 ГК). Это означает: договор, по которому один супруг получает всё, а второй - ничего, уязвим для оспаривания. Сбалансированная конструкция - когда второй супруг получает денежную компенсацию или конкретный актив - устойчивее в суде.

Неочевидный риск: брачный договор, подписанный в период финансовых затруднений одного из супругов или незадолго до развода, может быть оспорен как совершённый под давлением или с целью причинения вреда кредиторам (ст. 421 ГК - оспаривание сделок). Оптимальное время для заключения договора - до возникновения конфликта и задолго до возможного развода.

Чек-лист: что подготовить для заключения брачного договора в Грузии

• Перечень всех активов с документами о праве собственности (выписки NAPR, корпоративные документы, банковские справки)
• Документы о происхождении активов: когда и на какие средства приобретены (добрачные или нажитые в браке)
• Проект режима имущества: какие активы переходят в раздельную собственность, какие остаются совместными
• Оценка активов (при необходимости - независимая оценка недвижимости или бизнеса)
• Нотариус, уполномоченный на удостоверение брачных договоров в Грузии

Чтобы получить чек-лист документов для защиты активов собственника при разводе в Грузии, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Брачный договор - необходимый, но не единственный инструмент. Его эффективность зависит от того, как структурированы сами активы. Если доля в бизнесе оформлена напрямую на физическое лицо, договор защищает её только в рамках семейных отношений - но не от требований кредиторов компании или партнёров.

Правильно выстроенная корпоративная структура снижает риск раздела операционного бизнеса даже при отсутствии брачного договора. Ключевой принцип: если доля в холдинговой компании является совместной собственностью, суд оценивает её рыночную стоимость - но не вмешивается в управление компанией и не передаёт второму супругу корпоративный контроль. Это прямо следует из статьи 9 Закона о предпринимателях Грузии (2021, в силе с 1 января 2022 года).

Рабочие инструменты корпоративной защиты:

• Холдинговая структура: операционные активы принадлежат дочерним компаниям, а собственник владеет долей в холдинге. При разделе оценивается доля в холдинге, а не активы напрямую.
• Устав с ограничениями на передачу доли: статья 45 Закона о предпринимателях позволяет предусмотреть в уставе шпс преимущественное право покупки доли и запрет на её передачу третьим лицам без согласия остальных участников. Это не блокирует раздел, но существенно усложняет передачу доли второму супругу.
• Корпоративный договор (партнёрское соглашение): фиксирует порядок управления и распределения прибыли, ограничивает права нового участника, появившегося в результате раздела.
• Свободная индустриальная зона (FIZ): компании, зарегистрированные в FIZ Грузии, работают в особом регуляторном режиме. Структурирование активов через FIZ-компанию добавляет дополнительный уровень защиты при условии реальной деловой цели.

Компании из Тбилиси (зима 2024) помогли структурировать владение коммерческой недвижимостью стоимостью свыше 800 000 лари через холдинговую шпс до начала бракоразводного процесса. В результате при разделе имущества второй супруг получил денежную компенсацию, эквивалентную половине стоимости доли в холдинге, - без передачи прав на объекты недвижимости и без нарушения операционной деятельности.

Неочевидный риск: суд вправе квалифицировать реструктуризацию активов, проведённую в период брачного конфликта или незадолго до подачи на развод, как злоупотребление правом (ст. 115 ГК). Если переоформление активов на юридическое лицо произошло после возникновения спора - оно может быть оспорено. Корпоративная защита работает только тогда, когда структура создана заблаговременно и имеет реальную деловую цель.

Чтобы получить чек-лист корпоративной структуры для защиты активов инвестора в грузинской юрисдикции, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Раздел имущества при разводе в Грузии рассматривается Городским судом Тбилиси или соответствующим районным судом по месту нахождения имущества. Срок рассмотрения дела в первой инстанции - от 3 до 9 месяцев, в зависимости от сложности и наличия спора об оценке. Апелляция рассматривается Тбилисским апелляционным судом в течение 2-4 месяцев.

Ключевые процессуальные моменты для собственника бизнеса:

Оценка доли в компании. Суд назначает независимую оценку, если стороны не договорились о стоимости. Оценщик анализирует финансовую отчётность, активы и обязательства компании. Занижение стоимости активов в отчётности - распространённая ошибка, которая в итоге работает против собственника: суд может назначить повторную оценку по рыночной стоимости.

Обеспечительные меры. Второй супруг вправе ходатайствовать о наложении ареста на долю в компании или на недвижимость на период рассмотрения дела (ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Грузии). Арест не блокирует операционную деятельность компании, но запрещает отчуждение доли. Суд удовлетворяет такие ходатайства в течение 1-3 рабочих дней.

Мировое соглашение. Грузинское процессуальное право поощряет урегулирование на любой стадии. Мировое соглашение, утверждённое судом, имеет силу судебного решения. Для собственника бизнеса это оптимальный исход: стороны сами определяют условия раздела, избегая публичного раскрытия финансовой информации.

Матрица решений для собственника при начале бракоразводного процесса:

Ситуация 1 - активы не структурированы, брачного договора нет: немедленно привлечь юриста для оценки рисков и переговоров о мировом соглашении; срок - до подачи ходатайства об обеспечительных мерах. Затраты на юридическое сопровождение - от 3 000 лари.

Ситуация 2 - есть брачный договор, второй супруг оспаривает его: подготовить доказательства добровольности подписания и сбалансированности условий; привлечь независимого оценщика для подтверждения рыночной стоимости активов на дату договора.

Ситуация 3 - активы в корпоративной структуре, созданной до брака или с реальной деловой целью: документально подтвердить дату создания структуры и источники финансирования; суд, как правило, не включает такие активы в совместную собственность.

Компании из Батуми (осень 2025) помогли отстоять позицию в суде: второй супруг претендовал на долю в гостиничном бизнесе стоимостью свыше 1 200 000 лари, ссылаясь на вложение личных средств в период брака. После анализа финансовых потоков и корпоративной документации удалось доказать, что основная часть стоимости бизнеса сформирована за счёт добрачных активов собственника. Суд признал совместной собственностью лишь часть, эквивалентную около 180 000 лари.

Пропуск срока исковой давности по требованиям о разделе имущества составляет 3 года с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (ст. 1170 ГК). Это означает: требования о разделе могут быть предъявлены и после расторжения брака - в течение трёх лет. Собственник, считающий, что раздел уже завершён, может столкнуться с новым иском.

Реструктуризация активов после получения уведомления о разводе или после начала конфликта - это не защита, а риск. Суд квалифицирует такие действия как попытку уклонения от раздела и вправе признать сделки недействительными. Эффективная защита строится до возникновения спора.

Конкретный риск для собственника без структуры: при отсутствии брачного договора и корпоративной защиты второй супруг вправе потребовать выплаты половины рыночной стоимости доли в бизнесе в денежном выражении. Для компании с активами в 500 000 лари это означает изъятие 250 000 лари из оборота - нередко за счёт кредита или продажи части бизнеса.

Разбирательство в суде - это публичная процедура с раскрытием финансовой информации. Мировое соглашение или превентивная структура защиты позволяют избежать этого. Но если дело уже в суде - каждый день без юридического сопровождения сужает пространство для манёвра.

Грузинское право не предусматривает института траста в классическом англосаксонском понимании. Однако ряд инструментов выполняет аналогичные функции защиты активов от раздела при разводе.

Фидуциарное соглашение (доверительное управление): статья 724 Гражданского кодекса позволяет передать имущество в доверительное управление третьему лицу. Имущество, переданное в доверительное управление, не входит в личное имущество управляющего и формально не является собственностью учредителя управления в том смысле, в котором суд оценивает активы при разделе. Однако грузинские суды анализируют реальное экономическое содержание таких соглашений: если учредитель управления фактически контролирует имущество и получает все выгоды - суд может включить его в совместную собственность.

Иностранные холдинговые структуры: ряд собственников использует компании в юрисдикциях с развитым трастовым правом (Кипр, ОАЭ, Великобритания) для владения грузинскими активами. Это создаёт дополнительный уровень защиты, но не является абсолютным: грузинский суд вправе оценить стоимость иностранной компании как актива и включить её в раздел. Кроме того, такие структуры требуют реального экономического содержания и несут дополнительные расходы на администрирование - от 2 000 USD в год.

Дарение и наследование: передача активов родственникам (родителям, детям) до брака или в период брака с реальным переходом права собственности выводит их из-под раздела. Однако суд проверяет реальность таких сделок: если даритель продолжает пользоваться имуществом и контролировать его - сделка может быть квалифицирована как мнимая (ст. 56 ГК).

Три сценария для разных типов собственников:

Сценарий 1 - инвестор с портфелем недвижимости в Грузии: оптимальная защита - холдинговая шпс с брачным договором, устанавливающим раздельную собственность на долю в холдинге. Затраты на структурирование - от 1 500 лари (регистрация шпс) плюс нотариальные расходы на брачный договор.

Сценарий 2 - собственник операционного бизнеса (кафе, магазин, производство): корпоративный договор с партнёрами, ограничивающий передачу доли, плюс брачный договор. Если бизнес ведётся в одиночку - холдинговая структура с разделением операционной и имущественной компании.

Сценарий 3 - владелец семейного капитала (несколько объектов недвижимости, счета, доли в разных компаниях): комплексный аудит активов, брачный договор с детальным перечнем имущества, при необходимости - иностранная холдинговая структура для крупных активов.

Направления практики по теме

• Защита активов - структурирование владения, брачный договор, корпоративная защита в Грузии
• Недвижимость в Грузии - сделки, проверка объектов через NAPR, регистрация прав
• Семейное право для бизнеса - раздел бизнеса при разводе, наследование доли, корпоративные конфликты

Второй супруг вправе претендовать на денежный эквивалент половины рыночной стоимости доли в компании, если она приобретена или оплачена из общих средств в период брака. Это следует из статьи 1158 Гражданского кодекса Грузии. Сама компания при этом не ликвидируется и не переходит под управление второго супруга - суд присуждает денежную компенсацию. Однако если устав компании не содержит ограничений на передачу доли, суд теоретически может обязать передать долю в натуре. Для собственника бизнеса это означает риск появления нежелательного участника в компании - что критично при наличии партнёров. Именно поэтому устав шпс должен содержать преимущественное право покупки и ограничения на передачу доли третьим лицам.

Брачный договор, заключённый в иностранном государстве, признаётся в Грузии при соблюдении двух условий: он действителен по праву страны, где заключён, и не противоречит публичному порядку Грузии. Это следует из статьи 56 Закона о международном частном праве Грузии. На практике грузинские суды признают брачные договоры, заключённые в России, Украине, Германии и других странах, если они нотариально удостоверены и переведены на грузинский язык с апостилем. Однако для имущества, зарегистрированного в NAPR, рекомендуется дополнительно заключить грузинский брачный договор или соглашение о разделе - это устраняет правовую неопределённость и упрощает регистрацию перехода прав.

Срок исковой давности по требованиям о разделе совместно нажитого имущества в Грузии составляет три года с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Это установлено статьёй 1170 Гражданского кодекса Грузии. Срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда стало известно о конкретном активе или о его отчуждении. Для собственника бизнеса это означает: даже после официального развода бывший супруг может предъявить требования о разделе в течение трёх лет - если узнает о ранее скрытом активе. Превентивная мера - фиксация всего имущества в соглашении о разделе или мировом соглашении суда с исчерпывающим перечнем активов.

Грузинское и российское право устанавливают схожий режим законной совместной собственности, однако между ними есть существенные различия. В Грузии соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения - достаточно простой письменной формы, если стороны не включают в него недвижимость или доли в компаниях. В России нотариальное удостоверение соглашения о разделе обязательно. Кроме того, грузинское право не предусматривает института алиментов на супруга в том объёме, в котором он существует в российском праве: содержание бывшего супруга регулируется статьёй 1198 ГК Грузии и применяется в ограниченных случаях. Для русскоязычных предпринимателей важно также учитывать, что в Грузии нет аналога российского режима общей долевой собственности супругов - грузинское право знает только совместную (без определения долей) и раздельную собственность, если иное не установлено договором.

Раздел имущества, находящегося в Грузии, регулируется грузинским правом независимо от гражданства супругов. Это следует из статьи 55 Закона о международном частном праве Грузии: вещные права на недвижимость определяются по праву места её нахождения. Иностранные граждане, владеющие недвижимостью или долями в грузинских компаниях, при разводе обращаются в грузинский суд по месту нахождения имущества. Решение иностранного суда о разделе имущества, находящегося в Грузии, подлежит признанию и исполнению в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Грузии (статьи 390-396), - но только если оно не противоречит публичному порядку и прошло процедуру экзекватуры. На практике это означает дополнительные сроки - от 2 до 4 месяцев - и расходы на перевод и легализацию документов.

Грузинское право предоставляет собственнику широкий набор инструментов для защиты активов при разводе - от брачного договора до корпоративной структуры и фидуциарных соглашений. Ни один из этих инструментов не является абсолютной защитой, но их сочетание, выстроенное заблаговременно, существенно снижает риски и сохраняет операционный контроль над бизнесом.

Юридическая фирма Inter Law Firm сопровождает клиентов в Грузии по вопросам защиты активов, структурирования владения и раздела имущества при разводе. Мы можем помочь с аудитом текущей структуры владения, подготовкой брачного договора, выстраиванием корпоративной защиты и представлением интересов в грузинском суде.

Чтобы получить чек-лист инструментов защиты активов при разводе в грузинской юрисдикции, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Анна Саладзе, Юрист, недвижимость и защита активов, info@interlawfirm.ru 13 мая 2026 года