IP warranties в SPA: что требовать от продавца

Заверения об интеллектуальной собственности (IP warranties) в договоре купли-продажи акций или долей (Share Purchase Agreement, SPA) - это договорные обязательства продавца, подтверждающие юридическую чистоту и принадлежность объектов ИС приобретаемой компании. В грузинском праве такие заверения регулируются статьёй 317 Гражданского кодекса Грузии (სამოქალაქო კოდექსი) о заверениях и гарантиях, а также Законом Грузии об авторском праве и смежных правах и Законом о товарных знаках. По состоянию на май 2026 года грузинские суды последовательно признают IP warranties самостоятельным основанием для взыскания убытков при нарушении SPA.

Для корпоративного покупателя IP-активы нередко составляют основную часть стоимости сделки: программное обеспечение, товарные знаки, патенты, клиентские базы данных, доменные имена. Слабо структурированные заверения оставляют покупателя без защиты при обнаружении скрытых дефектов - от незарегистрированных лицензий до нарушений авторских прав третьих лиц. Статья разбирает: какие IP warranties необходимы в SPA при сделках в Грузии, как их структурировать, какие риски остаются за пределами стандартных формулировок и как выстроить механизм защиты покупателя.

Чтобы получить чек-лист IP warranties для корпоративных покупателей при M&A в Грузии, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

IP warranties в SPA - это блок заверений продавца, охватывающий право собственности на объекты ИС, отсутствие обременений, соблюдение лицензионных условий и отсутствие претензий третьих лиц. В грузинском праве заверения влекут ответственность продавца по статье 394 Гражданского кодекса Грузии: покупатель вправе требовать возмещения убытков, уменьшения цены или расторжения договора в течение срока, установленного SPA. Стандартный срок исковой давности по гражданским спорам в Грузии - три года (статья 128 ГК).

Практика грузинских M&A-сделок показывает устойчивый разрыв между тем, что продавец готов заверить, и тем, что реально необходимо покупателю. Продавцы, особенно в IT-секторе, нередко предлагают шаблонные формулировки: «компания владеет всеми необходимыми правами на ИС». Такая формулировка не покрывает: незарегистрированные права, права сотрудников-разработчиков, open source-компоненты с вирусными лицензиями, права на данные клиентов. Каждый из этих пробелов способен обесценить приобретённый актив после закрытия сделки.

В отличие от российского права, где заверения об обстоятельствах регулируются статьёй 431.2 ГК РФ с ограниченным перечнем последствий, грузинское право предоставляет покупателю более широкий инструментарий: IP indemnity (отдельное обязательство возмещения) может быть структурирован независимо от общего механизма warranties и с иными сроками и порогами.

Типичная ошибка in-house counsel при согласовании SPA в Грузии - копирование IP-блока из шаблона английского права без адаптации к грузинскому реестровому праву. Sakpatenti (საქართველოს ინტელექტუალური საკუთრების ეროვნული ცენტრი) ведёт реестры товарных знаков и патентов, однако авторские права в Грузии не регистрируются - они возникают с момента создания произведения. Это означает, что проверка по реестру Sakpatenti не даёт полной картины IP-активов компании.

Полноценный блок IP warranties в SPA применительно к грузинской юрисдикции должен охватывать шесть категорий объектов. Каждая требует отдельных формулировок, поскольку правовой режим и риски существенно различаются.

Зарегистрированные права. Товарные знаки, зарегистрированные в Sakpatenti или через Мадридскую систему с указанием Грузии, патенты, промышленные образцы. Продавец должен заверить: регистрации действительны, пошлины уплачены, продление подано своевременно, отсутствуют возражения и аннулирования. Срок действия регистрации товарного знака в Грузии - 10 лет с возможностью продления (статья 27 Закона о товарных знаках). Незамеченное истечение срока или поданное третьим лицом возражение об аннулировании способно обесценить ключевой бренд-актив.

Авторские права на программное обеспечение. Права на ПО в Грузии возникают у автора-физического лица в момент создания (статья 4 Закона об авторском праве). Для перехода прав к компании необходим письменный договор об отчуждении или служебное задание с явной передачей прав (статья 14 того же закона). Продавец должен заверить: все разработчики - штатные или подрядные - подписали договоры с явной уступкой прав; в компании нет «осиротевших» модулей, написанных фрилансерами без оформленной передачи прав.

Open source-компоненты. Использование open source с лицензиями типа GPL v2/v3 в коммерческом продукте создаёт риск «заражения»: при распространении продукта компания обязана раскрыть исходный код. Продавец должен заверить наличие актуального реестра open source-компонентов (Software Bill of Materials, SBOM) и соответствие условиям каждой лицензии.

Права на данные. Клиентские базы данных, собранные с нарушением Закона Грузии о персональных данных (Закон №5669-Iს), не могут быть законно переданы покупателю. Продавец должен заверить: данные собраны с надлежащим согласием, политика конфиденциальности актуальна, уведомление Инспектора по защите персональных данных (სპდ) подано там, где это требуется.

Доменные имена и социальные сети. Домены регистрируются на физических лиц или компании; при смене собственника компании домен автоматически не переходит к покупателю, если он зарегистрирован на физическое лицо. Продавец должен заверить принадлежность всех доменов и аккаунтов компании, а не её сотрудникам.

Лицензионные договоры. Продавец должен раскрыть все лицензии, полученные и выданные компанией, включая сублицензии. Особое внимание - к change of control-оговоркам: многие лицензионные договоры предусматривают автоматическое прекращение при смене контролирующего акционера. Покупатель, не проверивший этот пункт, рискует обнаружить, что ключевая лицензия прекратила действие в момент закрытия сделки.

Чек-лист «что подготовить» для IP due diligence перед подписанием SPA:

• Реестр всех зарегистрированных прав ИС с датами истечения и статусом пошлин
• Договоры с разработчиками (трудовые и подрядные) с явными IP assignment-оговорками
• SBOM с указанием лицензий всех open source-компонентов
• Реестр лицензионных договоров с проверкой change of control-оговорок
• Список доменных имён и аккаунтов с подтверждением регистрации на компанию

Структура IP warranties в SPA определяет, насколько эффективно покупатель сможет воспользоваться защитой при обнаружении нарушения. Грамотно составленный блок включает три уровня: representations (заверения о фактах), warranties (гарантии на период после закрытия) и indemnities (обязательство возмещения конкретных убытков). В грузинском праве все три уровня допустимы в рамках принципа свободы договора (статья 319 ГК Грузии).

Representations фиксируют состояние IP-активов на дату подписания и дату закрытия. Ключевые формулировки:

• «Компания является единственным и неограниченным правообладателем всех объектов ИС, перечисленных в Приложении [X]»
• «Ни один из объектов ИС не является предметом залога, обременения, судебного ареста или иного ограничения»
• «Компании не известно о каких-либо претензиях третьих лиц в отношении объектов ИС»
• «Все договоры с разработчиками содержат явную уступку прав ИС в пользу компании»

Warranties охватывают период между подписанием и закрытием сделки. Продавец гарантирует, что не будет совершать действий, способных ухудшить IP-позицию компании: не будет выдавать новые лицензии, не будет отчуждать права, уведомит покупателя о любых претензиях третьих лиц.

IP indemnity - наиболее действенный инструмент для покупателя. В отличие от общего механизма warranties, indemnity работает по принципу «рубль за рубль»: продавец возмещает конкретные убытки (судебные расходы, лицензионные платежи, штрафы) без необходимости доказывать причинно-следственную связь в полном объёме. Рекомендуется выделять IP indemnity в отдельную статью SPA с собственными порогами (basket, cap) и сроком действия, отличным от общего срока warranties.

Неочевидный риск: в грузинской практике продавцы нередко настаивают на включении в SPA disclosure letter - письма с раскрытием известных продавцу обстоятельств, которые «нейтрализуют» соответствующие warranties. Если покупатель подписывает SPA с широким disclosure letter по IP-блоку, не изучив его содержание, он фактически принимает все раскрытые риски на себя. Каждый пункт disclosure letter по IP должен быть проверен в ходе due diligence до подписания.

Компании из Тбилиси (осень 2025) помогли структурировать IP warranties при приобретении IT-стартапа. В ходе due diligence выяснилось, что ключевой продукт содержал open source-компоненты под лицензией AGPL v3, о которых продавец не знал. Включение специального IP indemnity по open source-рискам позволило снизить цену сделки на сумму свыше 120 000 лари и зафиксировать обязательство продавца по замене проблемных компонентов в течение 90 дней после закрытия.

Чтобы получить чек-лист регуляторных требований по IP warranties для компаний при M&A в Грузии, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Структура IP warranties - это не шаблонная задача. Конкретный набор формулировок зависит от типа бизнеса, состава IP-активов и переговорной позиции сторон. Ошибка в формулировке одного пункта способна лишить покупателя защиты именно по тому риску, который реализовался.

Даже хорошо структурированный блок IP warranties не покрывает ряд рисков, которые проявляются после закрытия сделки. Покупателю необходимо знать эти пробелы и закрывать их отдельными инструментами.

Риск «ключевого сотрудника». В IT-компаниях значительная часть know-how сосредоточена в головах конкретных разработчиков. Уход ключевого сотрудника после закрытия сделки не является нарушением IP warranties, однако фактически обесценивает актив. Решение - non-compete и retention-соглашения с ключевыми сотрудниками как условие закрытия сделки. Трудовой кодекс Грузии (2010, реформа 2020) допускает non-compete-оговорки при условии разумного срока (как правило, не более двух лет) и территориального ограничения.

Риск «осиротевших» прав. Грузинское авторское право не требует регистрации - права возникают автоматически. Это означает, что фрилансер, написавший модуль три года назад без письменного договора, формально остаётся правообладателем. Стандартная warranty «компания владеет всеми правами» не защищает покупателя, если продавец добросовестно заблуждался. Решение - IP indemnity, покрывающий претензии любых третьих лиц, включая бывших подрядчиков, независимо от осведомлённости продавца.

Риск параллельного использования. Продавец мог использовать один и тот же IP-актив в нескольких компаниях группы. После продажи одной из компаний другие участники группы продолжают использование, что создаёт конкуренцию с покупателем. Решение - явная warranty об отсутствии параллельного использования и обязательство продавца прекратить использование IP-активов в иных структурах после закрытия.

Риск незарегистрированных лицензий. В Грузии лицензионные договоры на товарные знаки подлежат регистрации в Sakpatenti для противопоставления третьим лицам (статья 30 Закона о товарных знаках). Незарегистрированная лицензия действительна между сторонами, но не может быть противопоставлена новому правообладателю. Покупатель, не проверивший реестр Sakpatenti на предмет зарегистрированных лицензий, рискует обнаружить, что приобретённый товарный знак обременён лицензией в пользу третьего лица.

Риск санкционных ограничений. Для компаний с международными IP-активами актуальна проверка: не находятся ли правообладатели лицензий или контрагенты по IP-договорам под санкционными ограничениями. Использование ПО, лицензированного от санкционированного правообладателя, создаёт compliance-риск для покупателя.

Три сценария для разных типов покупателей:

Сценарий 1 (in-house counsel международной компании). Приобретается грузинская IT-компания с продуктом на экспорт. Приоритет: open source compliance, IP assignment от разработчиков, change of control в лицензионных договорах с иностранными правообладателями. Инструмент: SBOM-аудит + специальный IP indemnity по open source-рискам.

Сценарий 2 (CFO при покупке ритейл-бизнеса). Приобретается сеть магазинов с зарегистрированным товарным знаком. Приоритет: действительность регистрации в Sakpatenti, отсутствие зарегистрированных лицензий третьих лиц, права на фирменный стиль и упаковку. Инструмент: проверка реестра Sakpatenti + warranty о единственном правообладателе.

Сценарий 3 (country manager при поглощении локального конкурента). Приобретается компания с клиентской базой и CRM-системой. Приоритет: соответствие Закону о персональных данных, права на базу данных, лицензия на CRM. Инструмент: privacy due diligence + warranty о законности сбора данных.

IP indemnity - это отдельное договорное обязательство продавца возместить покупателю конкретные убытки, возникшие вследствие нарушения прав ИС третьими лицами или обнаружения скрытых дефектов IP-активов. В грузинском праве indemnity структурируется на основании статьи 319 ГК Грузии как самостоятельное обязательство, не зависящее от общего механизма ответственности за нарушение заверений. Ключевое отличие: для получения возмещения по indemnity покупателю не нужно доказывать вину продавца - достаточно факта убытка.

Практическое значение этого различия велико. Если продавец добросовестно заблуждался относительно наличия прав (например, не знал о претензии бывшего разработчика), общий механизм warranties может не сработать - суд откажет в возмещении при отсутствии вины. IP indemnity, сформулированный как «независимо от осведомлённости продавца», закрывает этот пробел.

Параметры IP indemnity, которые необходимо согласовать в SPA:

• Basket (порог). Минимальная сумма убытков, при которой indemnity активируется. Для сделок в Грузии типичный диапазон - 5 000-20 000 лари в зависимости от размера сделки.
• Cap (потолок). Максимальная сумма ответственности продавца по IP indemnity. Рекомендуется устанавливать отдельный cap для IP-рисков, превышающий общий cap по warranties, - особенно если IP составляет значительную долю стоимости сделки.
• Срок действия. Стандартный срок warranties в M&A-сделках - 18-24 месяца после закрытия. IP indemnity по open source и авторским правам рекомендуется устанавливать на срок до трёх лет, поскольку претензии в этой сфере нередко предъявляются с задержкой.
• Покрытие. Убытки, судебные расходы, лицензионные платежи, расходы на замену компонентов. Важно явно включить расходы на юридическую защиту - в грузинских судах они возмещаются в разумном размере (статья 53 ГПК Грузии), но договорное покрытие даёт более широкую защиту.

Компании из Батуми (зима 2024) помогли согласовать IP indemnity при продаже SaaS-платформы иностранному покупателю. Покупатель настаивал на неограниченном cap по IP-рискам; после переговоров стороны согласовали отдельный cap в размере 30% от цены сделки для IP indemnity при общем cap в 15%. Это позволило закрыть сделку в согласованные сроки, сохранив для продавца предсказуемость максимальной ответственности.

Чтобы получить полный обзор инструментов защиты при M&A-сделках с IP-активами в Грузии, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Параметры IP indemnity напрямую влияют на переговорную позицию и итоговую цену сделки. Ошибка в формулировке basket или cap способна сделать indemnity практически неработающим инструментом.

IP due diligence - это предпродажная проверка IP-активов компании, результаты которой определяют содержание IP warranties в SPA. Без качественного due diligence покупатель не знает, что именно требовать от продавца, а продавец не понимает, какие риски он принимает на себя, подписывая широкие заверения. В грузинской практике IP due diligence остаётся недооценённым этапом: многие сделки закрываются с минимальной проверкой IP-активов, что создаёт почву для споров после закрытия.

Стандартный IP due diligence для сделок в Грузии включает три уровня проверки. Первый - реестровая проверка: запрос в Sakpatenti по всем зарегистрированным правам компании, проверка статуса регистраций, наличия возражений и зарегистрированных лицензий. Реестр Sakpatenti доступен на sakpatenti.gov.ge; поиск по товарным знакам занимает от одного до трёх рабочих дней. Второй уровень - документарная проверка: анализ договоров с разработчиками, лицензионных соглашений, политики конфиденциальности, SBOM. Третий уровень - техническая проверка: сканирование кодовой базы на предмет open source-компонентов и их лицензий (инструменты типа Black Duck или FOSSA).

Результаты due diligence напрямую формируют содержание IP warranties. Если due diligence выявил риск - он либо раскрывается в disclosure letter (и тогда покупатель принимает его осознанно), либо становится основанием для специального IP indemnity, либо влечёт корректировку цены. Риск, не выявленный в ходе due diligence и не покрытый warranty, остаётся на покупателе.

Матрица решений по IP-рискам:

Риск выявлен в due diligence, продавец знал - включить в disclosure letter + специальный IP indemnity с пониженным basket. Срок: до подписания SPA. Затраты: стоимость согласования indemnity. Риск для покупателя: минимальный при правильной формулировке.

Риск выявлен в due diligence, продавец не знал - warranty «независимо от осведомлённости» + IP indemnity. Срок: до подписания. Затраты: аналогичные. Риск: средний - продавец может оспаривать объём indemnity.

Риск не выявлен, обнаружен после закрытия - общий механизм warranties (если покрывает) или судебный спор. Срок: в пределах срока warranties. Затраты: судебные расходы от 15 000 лари и выше. Риск: высокий - доказывание нарушения warranty в суде занимает от 6 до 18 месяцев.

Направления практики по теме

• Интеллектуальная собственность - регистрация товарных знаков в Sakpatenti, IP-договоры, защита авторских прав в Грузии
• M&A и инвестиции - структурирование сделок, due diligence, SPA по грузинскому праву

Грузинское законодательство не устанавливает обязательного перечня IP warranties - их содержание определяется соглашением сторон на основании статьи 319 Гражданского кодекса Грузии. На практике минимально необходимый блок включает пять заверений: право собственности компании на все объекты ИС, отсутствие обременений и претензий третьих лиц, наличие письменных договоров с разработчиками с явной уступкой прав, соответствие условиям лицензионных договоров и соблюдение Закона о персональных данных. Отсутствие хотя бы одного из этих заверений создаёт незакрытый риск для покупателя: при обнаружении нарушения после закрытия сделки взыскать убытки без соответствующей warranty крайне затруднительно - суд потребует доказать, что именно это обстоятельство было гарантировано продавцом.

При нарушении IP warranty в SPA покупатель вправе требовать возмещения убытков на основании статьи 394 Гражданского кодекса Грузии в пределах срока, установленного договором (как правило, 18-24 месяца). Если в SPA предусмотрен IP indemnity, покупатель вправе требовать возмещения конкретных убытков - судебных расходов, лицензионных платежей, затрат на замену компонентов - без доказывания вины продавца. Городской суд Тбилиси (თბილისის საქალაქო სასამართლო) рассматривает такие споры в порядке общего искового производства; средний срок рассмотрения дела в первой инстанции составляет от шести до двенадцати месяцев. При наличии арбитражной оговорки в SPA спор может быть передан в GIAC или DRC со значительным сокращением сроков.

Ключевое отличие - режим авторских прав: в Грузии авторские права не регистрируются и возникают автоматически с момента создания произведения, что делает реестровую проверку недостаточной. В России Роспатент ведёт реестр программ для ЭВМ и баз данных, что даёт дополнительный инструмент проверки; в Грузии такого реестра нет - проверка прав на ПО возможна только через анализ договоров с разработчиками. Второе отличие - лицензионные договоры на товарные знаки: в Грузии они подлежат регистрации в Sakpatenti для противопоставления третьим лицам (статья 30 Закона о товарных знаках), тогда как в России регистрация лицензии также обязательна, но процедура и сроки различаются. Третье отличие - open source compliance: грузинские суды пока не сформировали устойчивой практики по GPL-спорам, что создаёт правовую неопределённость и повышает значимость договорного IP indemnity.

Риск «осиротевших» прав - ситуация, когда фрилансер или бывший сотрудник сохраняет авторские права на часть кода из-за отсутствия письменного договора об уступке - закрывается тремя инструментами. Первый: в ходе IP due diligence запросить полный список разработчиков за последние пять лет и проверить наличие договоров с явными IP assignment-оговорками. Второй: включить в SPA warranty «все лица, участвовавшие в создании объектов ИС, передали права компании в полном объёме» с индивидуальной ответственностью продавца. Третий: предусмотреть IP indemnity, покрывающий претензии любых третьих лиц, включая бывших подрядчиков, независимо от осведомлённости продавца, с cap не менее 20% от цены сделки. Срок действия такого indemnity рекомендуется устанавливать не менее трёх лет - именно в этот период наиболее вероятно предъявление претензий бывшими разработчиками.

Регистрация перехода прав зависит от типа объекта ИС. Переход прав на зарегистрированные товарные знаки и патенты подлежит регистрации в Sakpatenti - без регистрации переход не может быть противопоставлен третьим лицам (статья 28 Закона о товарных знаках). Государственная пошлина за регистрацию перехода прав на товарный знак составляет от 200 лари; срок регистрации - до 30 рабочих дней. Переход авторских прав на программное обеспечение регистрации не требует и осуществляется на основании договора. При покупке компании через SPA (share deal) права ИС остаются в компании и отдельной регистрации не требуют - регистрируется только смена акционера в NAPR. При покупке активов (asset deal) каждый зарегистрированный IP-актив требует отдельной регистрации перехода прав в Sakpatenti.

Структура IP warranties в SPA определяет, насколько покупатель защищён от скрытых дефектов IP-активов после закрытия сделки. Грузинское право предоставляет широкий инструментарий - от стандартных representations до самостоятельного IP indemnity - но эффективность каждого инструмента зависит от точности формулировок и качества предшествующего due diligence.

Юридическая фирма Inter Law Firm сопровождает клиентов в Грузии по вопросам интеллектуальной собственности и M&A-сделок. Мы можем помочь с IP due diligence, разработкой блока IP warranties и IP indemnity в SPA, регистрацией прав в Sakpatenti и сопровождением споров, связанных с нарушением IP-заверений.

Чтобы получить чек-лист IP warranties при M&A-сделках в Грузии, отправьте запрос на info@interlawfirm.ru

Тамара Беридзе, Юрист, IT и интеллектуальная собственность, info@interlawfirm.ru 14 мая 2026 года